黄山市被指为救楼市搬迁百年名校 周边房价上涨

时间: 2014-08-31 09:10:33        来源:华夏时报
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     “为了其他产业的发展,在违反决策程序的情况下就要搬迁一所百年名校,我们得知后心急如焚。”一位休宁中学校友向记者表示。

  近日,一则“安徽省休宁中学即将搬迁至滨江新区”的消息,在当地引发“地震”,分布在各地的知名校友上周联名向休宁县政府上“万言书”力阻学校搬迁,而该校教职工、学生以及部分市民也纷纷通过各种渠道表达反对迁校计划。

  无独有偶,相邻的皖南名校黄山市屯溪一中也将要搬迁。对于搬迁原因,黄山市和休宁县的解释都是“为了教育均衡发展,解决校舍拥挤”。然而《华夏时报》记者在两地调查走访了解到,两所学校面临的问题似乎并没有严重到必须搬迁的地步,而其更深层的目的则是被质疑为利用名校搬迁来拉动当地房地产发展。

  名校搬迁风波

  近日,休宁县政府的一道搬迁指令,打破了休宁中学这所百年名校的平静。

  根据休宁县教育局门口张贴的新校园规划图,搬迁后的“休宁县中学”就位于该县滨江新城的核心位置,新的学校工程已经完工,高一新生预计开学后迁入。

  “这个新校区,总投资2个多亿,占地150多亩左右,可以容纳学生4000名左右。” 新校区的施工方负责人告诉记者。

  据了解,休宁县官方宣称的搬迁理由是:校园狭小、铁路阻碍、教育均衡发展等。

  不过,8月13日,记者来到还未开始搬迁的休宁中学,其所在地现属休宁县万安镇,据县城中心约2公里。校园内在保留了传统规划构思的基础上,进行了现代化改造。在该校百年校庆前夕,刚刚落成一座新教学楼。

  “实际上,现在的休宁中学占地180亩,比新校区面积还大,而且休宁中学新校区距老校区只有10分钟之内的车程。”休宁中学一位老校友告诉记者。

  该校一位老师向记者介绍,休宁中学的班级才30 多个,全校的学生也不过才2100多人,整个休宁中学现在的校区,还有大量的教室处于空置中。整个校园的面积、规模,足够教学需要。

  分管此事的一位副局长表示,搬迁方案目前已经出台,休宁中学将被搬离老校址,与县里另一所海阳中学的高中部合并,成为全县惟一一所高中,迁往新区。据悉,当地的一所初中海阳二中,将搬往休宁中学老校址。

  而巧合的是,休宁县所在的黄山市也卷入了类似的迁校风波。

  据了解,黄山市屯溪一中位于黄山市中心屯溪老街附近,已有70多年的历史。今年3月,黄山市以调整城区教育布局、改善办学条件为由,宣布计划将屯溪一中搬迁至11公里外的经济开发区,新校址实际上是由一所工程烂尾的职业技术学院改造而成。

  一位不愿透露姓名的屯溪一中老师告诉记者:“屯溪区乃至整个黄山市的生源极为有限,且去年伊始,市教育局就不允许我校招收借读生,屯溪一中才36个班,很多教室都空置着。”

  为了平息质疑,黄山市教育局在3月份公开发布了一篇答复信,对外界种种质疑进行了解释,但是仍然未能获得公众的认可。但黄山市政府并没有再继续征求意见,据了解,屯溪一中的新校区改造已经开始,学校的搬迁方案已经出台。

  挽救房地产?

  “搬学校,这分明是在拯救新城区房地产,这边房价最近都涨了,土地也可以卖出去了。”提到学校搬迁的事,黄山市一位出租车司机脱口而出。

  “去年就开盘的楼盘,到现在基本上都没卖掉,一天也来不了几个看房的人。”在屯溪一中新址附近一家楼盘的售楼人员告诉记者:“不过,去年我们家的均价在3400元/平米左右,现在已经3700元/平米了!”

  “屯溪一中新校区已经在动工了,现在房价已经涨了,以后肯定涨得更多。”另一还未开盘的楼盘销售中心内,一位售楼小姐兴奋地告诉记者。

  在休宁县,政府意欲打造滨江新区内一座雄伟的新政府大楼也已经交付使用,但却迟迟没有入驻。围绕政府大楼,大批新楼盘正在建设,而且不少开发商都已开始打出了休宁中学学区房的旗号。

  对于民间的反对声音,官方并未给予答复。“学校的发展,我的观点是,不能以学生家长的意志为转移,我们教育的发展,要放在黄山经济发展的全局这样的角度来考虑。” 黄山市教育局负责人在一次会议上表示。

  尽管如此,记者走访的多家休宁县房产中介均反映,当地的楼市并没有明显的起色。一位中介告诉记者:“今年的房子明显比去年难卖多了,特别是新城区,虽然价格才3000元/平米左右。”

  “皖南地区人口偏少,有的县区才十几万人。照搬其他城市的成功经验,不一定可行。”安徽房地产协会副秘书长李国昌认为,当地政府主导资源的一些配置,来发展一个区域,这很正常,但能起多大作用值得怀疑。

  “一个地区的新区开发,仅靠搬迁名校资源来拯救房地产刺激楼市,这也是不现实的,对房地产肯定有刺激作用,但效果有限。另外,随意的搬迁,反而会对城市的教育资源均衡造成不良影响。”北京大学文化产业研究院副院长向勇教授表示。

(网络编辑:孔德育)